INDELING

Souterrain

Betegelde voorraadkelder, 3.77 x 1.80. Hier kan men tevens de witgoedapparatuur plaatsen.

Parterre

Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje (2024), trap naar kelder.

De woonkamer, 9.00 x 3.60 en open keuken, 5.25 x 2.40, vormen een mooi geheel.
In de woonkamer is een houtkachel aanwezig en via de trap in de woonkamer komt men op de 1e verdieping.

De keuken, welke is vernieuwd in 2024 is v.v. de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
Zowel de woonkamer als keuken zijn v.v. een laminaatvloer.
Via de keuken komt men in de achtertuin.

1e verdieping

Via de ruime overloop, komt men bij de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot: 4.50 x 3.37(met openslaande deuren naar balkon), 3.30 x 3.10 en 4.52 x 2.13
Het balkon is groot: 4.70 x 2.20.
De slaapkamers zijn v.v. de originele houtenvloerplanken.

De badkamer, is ook in 2024 vernieuwd en is v.v. een ligbad, zwevend toilet, wastafel met meubel.
Op de badkamer is ook een aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping

Via de vlizotrap komt men op de zolderverdieping, 5.92 x 6.50 en nokhoogte 1.50.
Deze wordt als opbergzolder gebruikt en tevens is hier de cv-ketel geplaatst.

Tuin

Zowel via de keuken als via de zij-ingang naast het huis is de achtertuin bereikbaar.
De tuin, 8.43 x 6.62 is v.v. een overkapping, 6.25 x 2.10. De tuin biedt 100% privacy.
De achterom is lijdende erfdienstbaarheid van huisnr. 69

Algemeen

– Het huis is in 2024 van binnenuit grotendeels vernieuwd, t.w. bieuwe keuken, badkamer, toilet, vlizo trap, cv-ketel. In 2023 nieuwe kozijnen en rolluiken.
– Kunststof kozijnen v.v. HR++ glas
– Pand is v.v. rolluiken
– CV-ketel, Remeha CR, eigendom
– Energie label E (geldig tot 27-02-2029) LET OP DIT LABE IS VAN OUDERE DATUM

Aansprakelijkheid

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.

Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).