INDELING

SOUTERRAIN

Via de hal is het souterrain te bereiken.
Deze ruimte, 5.60 x4.23 is goed te gebruiken als voorraadkelder.

PARTERRE

Entree, hal, meterkast, garderobe, trap naar 1e verdieping.

Links van de hal is de zitkamer en rechts van de hal de woonkamer met open keuken.
De woonkamer, 9.75 x 3.70 en open keuken, 3.66 x 2.90 vormen een mooi geheel. De keuken is v.v. van een lichtkoepel, waardoor er voldoende daglicht aanwezig is.

In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, diepvrieskast, koelkast en oven.

Naast de keuken is de bijkeuken, 3.45 x 3.22.
In de bijkeuken staat een keukenblok, de witgoedapparatuur en is de cv-ketel geplaatst.

Het pand heeft 2 badkamers, waarvan één op de begane grond is.
Deze badkamer, 3.30 x 1.75, is v.v. een ligbad, wastafel en toilet.

Van de zitkamer, op de begane grond, kan een slaapkamer worden gerealiseerd waardoor het een levensloopbestendige woning wordt.

1e VERDIEPING

Via de prachtige authentieke trap, komt men op de ruime overloop.
Via de overloop bereikt men 3 slaapkamers en de 2e badkamer.

De slaapkamers zijn resp. groot : 9.75 x 3.51, v.v. prachtige schuifdeuren, waardoor deze slaapkamer een prachtige uitstraling kent, 3.20 x 2.60 en 4.60 x 3.20.
De slaapkamers en overloop zijn v.v. laminaatvloer.

De 2e badkamer, 2.30 2.10 is v.v. een douche, toilet en wastafel.

DAKTERRAS

Het pand is v.v. een dakterras, 5.40 x 5.30 en biedt 100% privacy

ALGEMEEN

– Pand is v.v. houtenkozijnen met dubbel glas
– Elektra is vernieuwd
– CV-ketel, merk Intergas HRE (eigendom 2017)
– Energie label: F (geldig tot 14-07-2030)
– Op 5 min. loopafstand van centrum van Simpelveld
– op 5 min. afstand van autosnelweg richting o.a. Maastricht, Aken, Köln, Antwerpen

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE)