INDELING

SOUTERRAIN

Betegelde voorraadkelder, 4.09 x 2.10

PARTERRE

Entree, hal, 3.85 x 1.17, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast. De hal is v.v. een Noorse leisteenvloer.

De L-vormige woonkamer, 5.86 x 3.32/4.31 x 3.62, is v.v. een Noorse leisteenvloer en een airco (koeling/warmte)
Via de woonkamer, komt men in de keuken, 4.30 x 3.20. Ook de keuken is v.v. een Noorse leisteenvloer.
In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig : inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Zowel de keuken- als woonkamervloer zijn v.v. elektrische vloerverwarming!

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, 3.75 x 2.64. Hier staat de witgoedapparatuur en is er nog voldoende opbergruimte.
Via de bijkeuken bereikt men de achtertuin.

1e VERDIEPING

Via de overloop bereikt men 3 slaapkamers en de badkamer.
Ook deze verdieping is v.v. een airco (koeling/warmte)
De slaapkamers zijn resp. groot : 3.37 x 2.54, 4.58 x 3.24 en 3.82 x 3.23.

De badkamer, 2.05 x 1.25, is v.v. een douche, wastafel en toilet.

2e VERDIEPING

Via de vaste trap bereikt men de 4e slaapkamer, met grote dakkapel; ook op deze verdieping hangt een airco (koeling/warmte)
De slaapkamer, 6.00 x 3.70 (nokhoogte 2.07), dient nog gedeeltelijk te worden afgewerkt (materiaal is aanwezig)

Tevens is er nog een opbergzolder, waar de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen zijn geïnstalleerd.

GARAGE

De vrijstaande garage, 5.65 x 3.35, is v.v. elektra.

BERGING

Achter de garage bevindt zich nog de berging, 4.00 x 3.90.

TUIN

De tuin, 29.00 x 4.00 is gelegen op het zuiden en heeft een tweetal terrassen, groot 6.00 x 3.00 en 7.37 x 5.10.
De tuin is ook van achterom te bereiken met een auto.

ALGEMEEN

– Het pand is v.v. aluminium kozijnen met dubbel glas, voordeur is van kunststof.
– Dak-, vloer-, muurisolatie
– CV-ketel, merk Nefit HR (eigendom, bouwjaar okt-2018)
– 22 zonnepanelen (eigendom)
– Energie label : B (geldig tot 01-08-2030)
– 2 min. afstand van autosnelweg richting o.a. Aken, Maastricht, Heerlen

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)